Межевая организация ООО "Кадастрстрой" представляет бесплатные консультации в сфере земельного права. Осуществляем изменение категорий земель. Предлагаем юридическое сопровождение актов купли-продажи. Оказываем помощь в приватизации земельных участков. Грамотно оформим землю в частную собственность, подготовим все требуемые документы.
Со знанием дела подходим к досудебному урегулированию споров в сфере земельных вопросов. Профессиональный подход поможет сделать весь процесс прозрачным для клиента. Внимательное изучение документов на предмет юридической чистоты, просчет допустимых вариантов помогают удовлетворить заявку клиента.
Законодательством ограничены права лиц на:
- заповедные и общественные земли;
- земельные участки в ведении служб госбезопасности;
- площади лесного и водного фонда.
Любая ошибка в оформлении земельного участка может впоследствии обернуться крупными неприятностями, в том числе потерей финансов. Только после осуществления детальной проверки возможна регистрация договора. При этом все детали сделки должны быть урегулированы между сторонами.
Чтобы начать оформление земель в частную собственность, приготовьте пакет следующих документов:
- заявление установленного образца, форму которого вы найдете на сайте компании или получите в приемной;
- кадастровый паспорт на землю;
- документы на права владения и распоряжения участком;
- паспорт заявителя и личности, подтверждающей отчуждение участка земли;
- оплаченная госпошлина в установленном размере.
Если нет межевания, установление границы земельного участка возлагается на владельца, что на порядок повышает стоимость оформления. Наличие согласованных границ гарантирует отсутствие споров между соседями по выделению и закреплению границ участка на основании нормативных актов.
В ситуации, когда в наличии нет оригиналов правоустанавливающих бумаг, нужно их восстановить или получить. Далее требуется заключить договора купли-продажи повторно и узаконить сделку с землей.
Это может быть передача объекта по наследству, аренда или бессрочное пользование, купля-продажа земли. Стоимость оформления зависит от типа проводимой процедуры, сложности работ, количества участников сделки.
